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Vente maison 495 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bosc (34700)

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3 000 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

Sarah BOYER - AXO & ACTIFS

38 avis

06 50 60 30 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes de Saint Felix de Lodez, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'env 165 m² construite en 2013 située au BOSC, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la nature. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées coulissantes. Trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau vous offrent de multiples possibilités. Située dans un environnement paisible, la maison reste proche des commodités et des axes routiers pour votre confort. Contactez-moi pour visiter cette magnifique maison dès maintenant ! Contactez EI Sarah BOYER au 06 50 60 30 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002111813) et . Honoraires : 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002111813 - Réf Superimmo : ANVXVFPO2

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 038 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Plain-pied
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis
Terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 734 € / an

Maximum : 992 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Siren : 823421474

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