Vente maison 680 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Cannet-des-Maures (83340)

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4 121 €/m²
Terrasse
Piscine

Grégory YVARS - SAFTI

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Description

English speaking et visite virtuelle disponible.
Dans un secteur résidentiel très recherché avec vue imprenable sur le massif des Maures, villa récente 5 chambres sur un terrain paysagé de 2100 m². Exposition plein Sud. Garage, carport, piscine et pool house viennent agrémenter ce bien d'exception. Les entrées / sorties autoroutes A8 / A57, gare SNCF et toutes les commodités sont à seulement 3 kms, gare TVG Les Arcs-Draguignan à seulement 10 minutes. Situé à 50 minutes de l'aéroport de Nice, 40 minutes de celui de Canneset à 40 kms du Golf de St Tropez. Panneaux solaire avec batterie pour sa propre consommation ainsi qu'une partie revente. Villa récente de 2010 proposant 165 m² habitable avec de très belles prestations alliant le style provençale et contemporain. Maison dotée de laclimatisation réversibles (gainable) avec commande individuelle pour chaque pièce, volet roulant électrique, alarme et adoucisseur.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, un généreux double salon en L avec cheminée bois, cuisine ouverte équipée, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, toilette, garage communiquant avec cellier en rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain paysagé avec ses vues imprenables du côté piscine (liner neuf de 2024 et traitement au sel) avec son pool house vous feront vivre pleinement la Provence ! Possibilité d'avoir la villa meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499 - SAFTI – YVARS Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1341515 - Réf Superimmo : ANVXWE7VE

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 121 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 095 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2010
Climatisation	Séjour de 52 m²
2 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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