Vente maison 169 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Creusot (71200)

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1 024 €/m²
Exclusivité

Stéphanie PLANTARD - SAFTI

06 76 05 20 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante ville du Creusot (71200),secteur La Marolle, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine avec une école primaire et maternelle, un collège et le centre ville à moins de 5 min .
Avec un vaste terrain de 1355 m², cette maison offre un environnement spacieux et accueillant.
Ce pavillon de 165 m² se compose par un accès plain pied avec terrasse d' une cuisine aménagée, un cellier, un salon /salle à manger lumineux de 50 m² avec cheminée insert à granulés, et accès à une seconde terrasse, trois chambres et un toilette .
Le rez-de-jardin comprend une bureau ,une chambre supplémentaire, une salle de bains et un toilette séparé. En bonus, on trouve une cave, une chaufferie, un garage double avec atelier, un garage extérieur, un abri pour camping-car et un jardin clos avec portail électrique.
Construite en 1966, cette maison offre confort et fonctionnalité .
Les huisseries sont en pvc double vitrage , les volets roulants , le chauffage est au gaz de ville + cheminée insert granulés +climatisation réversible dans le séjour ,le ballon d'eau chaude est neuf , l'assainissement collectif et enfin la taxe foncière d'élève à 1535€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135 - SAFTI – PLANTARD Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1394669 - Réf Superimmo : ANVXXCO14

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 024 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 355 m²	Année de construction : 1966
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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