Vente maison 989 000 €

165,37 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Au coeur du Kremlin Bicêtre - à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie ...), des écoles, du centre commercial Okabé, des transports (métro ligne 7 à 3min, bus) Nous vous proposons une magnifique maison de copropriété familiale rénovée de 147,23 m² carrez et 165,37 m² au sol. Située à l'arrière d'un petit immeuble des années 1930, la maison se compose : d'une grande pièce de vie de 82 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'un deuxième bureau sur la mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive de la magnifique terrasse (sécurisée). Vous serez immédiatement séduits par les volumes et les prestations de la maison : matériaux de rénovation de qualité, design moderne et intemporel, magnifique hauteur sous plafond dans le séjour. Le loft est très lumineux grâce à ses nombreux velux et baies vitrées. Il est au calme de par son emplacement sur cour. Possibilité de garer deux voitures. Possibilité d'avoir deux entrées séparées et de créer ainsi un espace totalement indépendant (avec son propre WC et salle de bains). Idéal pour créer un studio ou un bureau pour profession libérale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3496 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

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Prix de vente : 989 000 €	Prix au m² : 5 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 496 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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ERA AGENCE VENDO

Infos légales : 84253929800021

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