Vente maison 349 900 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

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2 121 €/m²
4 Parkings

Céline ESNEAU - SAFTI

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Description

Située dans la commune très prisée du Loroux-Bottereau (44430), cette belle maison familiale bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales.
La maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1200 m², comprenant une agréable terrasse, 4 places de parking, un grenier, une dépendance de 32 m² et un cabanon.
La propriété de 165 m² offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie de 33 m² traversante, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre de 20 m² et ses 2 dressing avec salle d'eau attenante, 1 seconde chambre avec dressing, des WC indépendants et une lingerie.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard intégré, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace offert par ce bien.
Venez découvrir cette jolie maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552 - SAFTI – ESNEAU Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1301413 - Réf Superimmo : ANVXW19P3

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 121 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 188 m²	4 Parkings
Année de construction : 1978	Séjour de 32 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 3,5%

349 900 €

24 août 2024

Baisse de 2,7%

362 600 €

4 juillet 2024

Baisse de 2,7%

372 600 €

14 juin 2024

382 950 €

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