Vente maison 329 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 994 €/m²

Rivard Immobilier & Relocation

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Description

Longère restaurée dans l'Orne
A seulement 5 kilomètres de Le Mêle-sur-Sarthe et 13 kilomètres de Mortagne-au-Perche, charmante longère restaurée offrant sur 165m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec insert et poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, une chaufferie et un wc; à l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains, une pièce et un wc. Cette maison agréable et lumineuse dispose d'un parc clos et arboré de 3284 m² avec un garage. Environnement calme et agréable. Porche de toutes les commodités.
DPE réalisé le 7/11/2022. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 3180 euros et Montant haut 4350 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 84485535 - Réf Superimmo : ANVXVF81B

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Jardin (3 284 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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