Vente maison 590 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Palais (56360)

iad France - Sandra Bertho (06 64 34 32 45) vous propose : Située dans un emplacement privilégié, cette maison offre une occasion rare pour les amateurs de projets de rénovation. Avec des travaux à prévoir, cette propriété présente un immense potentiel pour créer la maison de vos rêves.
Au rez-de-Chaussée :
•Une entrée accueillante
•Un grand salon-séjour de 45 m² environ, idéal pour les moments de convivialité
•Une spacieuse cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement
•Une chambre pour plus de commodité
•Une vaste salle d'eau avec douche et WC, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)
•Une buanderie pratique
A l'étage :
•Un palier lumineux desservant 4 chambres et un bureau
•Une salle de bain avec WC
A l'extérieur :
•Des places de stationnement pour votre confort
•Un sous-sol ouvert offrant un espace supplémentaire pour des aménagements futurs
•Un jardin pour profiter des jours ensoleillés
Localisation : À moins de 5 minutes en voiture des plages et des commerces du Palais, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter de la vie balnéaire tout en restant proche des commodités.
Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une rénovation , offrant la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.
Si vous êtes passionné par la création de votre espace de vie unique et souhaitez investir dans une propriété avec un potentiel exceptionnel, cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer le futur de cette maison pleine de promesses.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Bertho EI (ID 71689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 3 576 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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SANDRA BERTHO - IAD

6 avis clients

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