Superimmo
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Vente maison 250 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Subdray (18570)

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  • 1 515 €/m²
Abriculteurs

Abriculteurs

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Description

Charmante Maison avec 3 chambres - Le Subdray
Abriculteurs vous propose cette maison de 165m2 avec potentiel. Le Subdray, Rue du Bois Joly avec un terrain de 998m2.
Découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un fort potentiel et de nombreux équipements pour un confort optimal.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine séparée
- Salle à manger/séjour lumineux avec cheminée
- Deux chambres spacieuses
- Salle d’eau moderne
- WC indépendant
Étage :
- Bureau
- Une chambre supplémentaire
- Salle d’eau et WC
- Nombreux espaces de rangement
Sous-sol :
Accessible depuis l'intérieur, comprenant :
- Buanderie avec WC
- Espace chaufferie pratique
Aménagements Extérieurs :
- Terrasse carrelée donnant sur un beau jardin
- Espace pour garer jusqu’à 3 voitures, dont une dans le garage
- Terrain de pétanque pour les loisirs
- Structure maçonnée prête à accueillir une piscine hors sol semi-enterrée
- Pergola et terrasses avant et arrière
- Balcon terrasse accessible depuis la cuisine
Confort Moderne :
- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation intégrale
- Cheminée avec insert et récupérateurs de chaleur
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques avec domotique contrôlable depuis votre téléphone
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- Portail électrique coulissant de 6 mètres et portillon
Annexes :
- Cabanons de rangement pratiques
DPE : C
Cette maison est prête à accueillir vos projets et votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1a8c5e76-2472-46ed-a7dc-c57dd3 - Réf Superimmo : ANVXX51O7
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

165 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1963
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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