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Description

À seulement 10 minutes de Gérardmer, découvrez cette splendide maison avec vue panoramique et piscine.
Cette propriété, édifiée en 2002 sur les hauteurs de Le Tholy, se situe au cœur d'un terrain de plus de 1700 m². Profitez d'une vue imprenable sur les paysages environnants et d'une piscine privée équipée d'un dôme, parfaite pour se détendre en toutes saisons.
À l'intérieur, vous trouverez :
- Une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle.
- Quatre chambres dont deux avec accès à un balcon privé, offrant une vue dégagée.
- Un garage spacieux.
- Une piscine avec dôme pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les atouts remarquables de cette propriété incluent :
- Chauffage par géothermie, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
- Vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.
- Exposition plein Sud, maximisant l'ensoleillement tout au long de la journée.
- Cuisine ouverte sur un séjour convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Classe énergétique DPE B, témoignant d'une excellente performance énergétique.
- Emplacement privilégié sur les hauteurs, offrant calme, sérénité et une qualité de vie exceptionnelle.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Référence agence : 141

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : P5YL-2T0-ZVO - Réf Superimmo : ANVXWI4HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 424 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360218.pdf

Disponible immédiatement165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 751 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage: au sol
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 4,8%

399 900 €
14 août 2024
420 000 €
Localisation
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