Vente maison 650 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

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3 939 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET

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Description

Mandat:3704 ' CALME ABSOLU / VUE COLLINES ET LAC '
Située dans un environnement serain et bucolique, cette charmante propriété d'environ 165 m² offrant une vue magnifique sur les collines et le lac de Saint-Cassien édifiée sur une parcelle de 1700 m² complémentée d'oliviers.
Elle se compose au rez de jardin, d'un porche d'entrée, un hall, un salon / salle à manger de 28 m² avec baie à galandages et cheminée insert, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse couverte, un dégagement, WC ind., une salle d'eau, une chambre avec placard donnant sur terrasse, un bureau avec placard, et à l'étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, une vaste chambre parentale de 22 m² avec dressing.
Au de chaussée : un appartement 3 pièces de 53 m² indépendant, comprenant : un salon avec cuisine américaine équipée, dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Prestations et équipements : secteur calme et résidentiel, huisseries double vitrage aluminium ou bois, assainissement tout-à-l'égout, volets roulants électriques ou battants bois, moustiquaires, production d'eau chaude électrique, chauffage central gaz (cuve enterrée), piscine hors-sol, local piscine en pierre sèche, bassin d'ornement, commerces et école primaire à proximité.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 497V877M - Réf Superimmo : ANVXWKDAM

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²

30 952,38 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
Cave	3 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 351 € / an

Maximum : 3 181 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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