Vente maison 180 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lédergues (12170)

Venez découvrir dans le hameau des"Vialettes",à 8 km de Réquista,40mn d'Albi ,ce corps de ferme composé d'une maison d'environ 165 m2,d'une grange d'environ 120 m2, de dépendances sur un terrain de 1398 m2 le tout formant une cour fermée.
Au rez de chaussée de la maison 2 garages ,une cave et une chaufferie.
Au premier niveau une grande pièce à vivre d'environ 70m2 avec un poêle à bois ,une cuisine de 16m2,deux chambres (16m2 et 18 m2) et une salle d'eau .A l'opposé des deux chambres une suite parentale avec une chambre de 24m2,une pièce pouvant devenir un dressing (13m2)et une salle d'eau avec wc de 13 m2.
An niveau des combles nous trouverons en cours d'aménagement 2 chambres et un débarras.
La grange est composée au rez de chaussée d'une étable et un stockage de fourrage à l'étage.
Ce corps de ferme à fort potentiel d'aménagement avec ses dépendances appentis,atelier et caves.Idéal pour les amoureux de la nature ,au calme,pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690 - SAFTI – RAYNAL Éric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 091 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC RAYNAL - SAFTI

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