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Vente maison 798 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)
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- 4 836 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros.
Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros
Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 349711PDVJPDV - Réf Superimmo : ANVXWNADH
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 4 836 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 770 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294311.pdf
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 960 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 43 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  195 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2020.
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