Vente maison 798 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Léon (40550)

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4 836 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

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Description

Au calme dans une impasse à 500 mètres de l'église, maison traditionnelle de 2002 parfaitement entretenue sur un terrain de plus de 1300 m². De plain-pied : hall d'entrée, cuisine semi-ouverte, lumineuse pièce de vie prolongée par une véranda de 30 m², chambre, salle d'eau avec wc, wc séparé, cellier, chaufferie-buanderie et arrière-cuisine. A l'étage : trois belles chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, salle de jeux, débarras. Jardin clos joliment aménagé offrant une grande terrasse avec piscine 8x4, une petite dépendance aménagée en studio, un potager et un double carport avec atelier. La maison idéale pour une grande famille et pour recevoir les amis. Ecoles et commerces à 2 minutes, plages à 8 kms. Paul DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 127 764 - DAX.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 502 - Réf Superimmo : ANVXX1CIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 4 836 € / m²
Taxe foncière : 1 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168660.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 336 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SOUSTONS - LÉON

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