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Vente maison 525 300 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)
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- 3 184 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 9 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un véritable ÉCRIN DE VERDURE, à Lévis-Saint-Nom à proximité immédiate de toutes les commodités des Essarts-le-Roi, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette BELLE maison d'environ 165 m2, construite en 1985 sur une parcelle de 1 800 m2, sans AUCUN VIS-À-VIS.
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dressing, 3 chambres spacieuses (12.45 m2 et 12.25 m2), dont 1 SUITE PARENTALE de 13.09 m2 avec salle d'eau attenante et un accès direct au séjour par un escalier. Vous y trouverez également une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.
L'étage vous charmera avec un VASTE SÉJOUR LUMINEUX de 49 m2, ouvrant sur une MAGNIFIQUE TERRASSE de 60 m2. Vous y trouverez également une cuisine américaine dînatoire entièrement équipée, un espace bureau de 11 m2, 1 chambre de 10,24 m2, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles de 33.21 m2 offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Cette propriété est complétée par un garage de 21.35 m2 avec espace buanderie.
LES PLUS : Un vaste espace de vie. Maison entretenue. Ballon d'eau chaude de 300L datant de 2018. Huisseries doubles vitrages PVC récents. Radiateurs à inertie récents. Nombreux rangements. Potentiel restant et bien plus encore à découvrir ensemble :)
Vous l'aurez compris, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable HAVRE DE PAIX.
N'hésitez plus, visitons-la ensemble :)
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE***
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71.
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : B1227 - Réf Superimmo : ANVXWM4Z9
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Prix de vente : 525 300 €  | Prix au m² : 3 184 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 861 m² | 1 garage - 9 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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