Vente maison 1 795 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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10 879 €/m²
Cuisine de 10 m²
Piscine

Agence Azur Astoria

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Description

Villa de charme vue mer & à pieds port et plage
Située au calme dans une impasse et à l'abri des regards, villa au charme intemporel et aux prestations extrêmement soignées.
Bénéficiant d'une vue mer panoramique, la villa de 165m² habitables se compose en RDC: d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, wc. En RDJ, on trouve 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un salon/salle à manger/cuisine et une buanderie permettant d'utiliser ce niveau comme un appartement indépendant pour les invités.
Dépendances constituées d'une grande cave et d'un garage avec atelier.
Magnifique jardin paysager de 1200m² avec piscine à débordement et ses larges plages de farniente.
Un cadre enchanteur pour sublimer l'art de vivre en bord de mer.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 01980 - Réf Superimmo : ANVXWQWQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 10 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Année de rénovation : 2020
Piscine	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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