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Vente maison 297 000 €
165 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Les Mathes (17570)

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  • 1 800 €/m²
  • Viager
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurence MEPONTE - iad

Laurence MEPONTE - iad

2 avis
06 11 97 19 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : - VIAGER LIBRE -
Maison de charme de 1850 environ, offrant un cachet unique avec ses carreaux de ciment, ses planchers, ses cheminées pour la plupart en marbre, son escalier, comprenant :
Au rez de chaussée 2 entrées, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres (dont 2 avec cheminée et une avec point d'eau), 1 wc, 1 salle d'eau, 1 cellier, placards rangement. Chaufferie et petite véranda.
En prenant ce bel escalier, on y trouve 2 chambres (dont une avec point d'eau.
Belle surprise dans ce beau parc arboré de 4000 m2, un chai à vin avec abri et une remise avec cheminée.
Les plus :
- un forage sur cette parcelle alimentant la maison,
- 700 m du centre ville,
- portail électrique, alarme, visiophone, fibre optique.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure authentique.
- VIAGER LIBRE - Une personne (femme 72 ans)
Bouquet 275.000 € - Rente mensuelle 1.780 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584296 - Réf Superimmo : ANVXWHPTZ
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Caractérisques
Bouquet : 297 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeAlarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 940 € / an
Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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