Vente maison 795 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lescar (64230)

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4 818 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Billere

407 avis

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Description

REFERENCE 1501 Unique à Lescar (64230), situé sur un parc de plus de 2 hectares, venez découvrir LE MOULIN DU BATAN, véritable lieu chargé d'histoire, figure de notre patrimoine historique. Composé de nombreuses annexes et dépendances, l'habitation principale vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger, un séjour, une cuisine, un cellier, une buanderie et toilettes. A l'étage, vous attendent une suite parentale avec salle de bains et toilettes, divers rangements, trois chambres, une deuxième salle de bains avec toilettes, un dégagement et un espace bureau. Les atouts charme : Implanté à l'abri des regards, vous accédez à ce bien exceptionnel par une impasse discrète qui s'ouvre sur le domaine arboré et sur sa grande piscine couverte de 11m x 5m. Une petite maison à ossature bois parfaitement intégrée au paysage, un grand garage double de près de 60m2, un abri pour camping-cars de même superficie, un abri voitures d'environ 30m2, un second garage sur l'arrière de la propriété et un box à chevaux viennent compléter ce bien ! N'hésitez pas, contactez nous au 05 59 40 30 31. Ce bien vous est présenté au prix de 795 000 euros (honoraires d'agences à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1501 - Réf Superimmo : ANVXSWM7A

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 818 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259000.pdf

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 21 155 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 407 € / an

Maximum : 1 903 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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