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Vente maison 186 500 €
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lesparre-Médoc (33340)
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lesparre-Médoc (33340)
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- 1 130 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Centre-ville de Lesparre, à deux pas de l'ensemble des commodités (écoles, collèges, lycée, médecins, polyclinique, gare...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres du 18° avec accès indépendant et cour. La première maison, en bon état général, dispose d'une surface habitable d'environ 165m2 et se compose en RDC d'une entrée desservant un salon/séjour d'environ 40m2 avec coin véranda donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée, un pallier/dégagement et une salle d'eau avec WC. A l'étage un dégagement dessert 4 grandes chambres et une salle de bains. La seconde maison, à rénover, dispose d'une surface habitable d'environ 165m2 également et se compose en RDC d'une entrée/dégagement desservant un grand garage d'environ 40m2, d'une cave d'un atelier et d'un coin WC. A l'étage un pallier/dégagement dessert un Open/Space de plus de 40m2 et deux chambres, le tout à rénover. Idéal pour investisseur ! A visiter sans tarder ! Contact local Julien CABRITA 0623537128
Publiée le 04/11/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 652 - Réf Superimmo : ANVXTUI1T
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Prix de vente : 186 500 €  | Prix au m² : 1 130 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf
| 165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 307 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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