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8

Vente maison 543 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Libourne (33500)

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  • 3 291 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Albalys Immobilier Libourne

Albalys Immobilier Libourne

25 avis
06 42 07 73 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située au coeur de la Bastide, cette maison de ville façonnée sur un esprit loft possède tout ce dont vous pourriez désirer.
Elle dispose d'un garage de plus de 100 m2 avec possibilité d'en aménager une partie en local pro, voir en habitation. Depuis le garage, nous rentrons dans la partie habitable et accédons sur un espace entrée-pièce de jeux d'environ 40 m2, une salle d'eau et une cave.
Le premier étage se compose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse paysagée sans aucun vis-à-vis. Petit plus, son jacuzzi restera afin que vous puissiez passer de bons moments de détente. Vous trouverez sur ce même niveau un espace parental comprenant sa chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie-cellier ainsi qu'un wc indépendant.
Un escalier moderne donne accès à un palier dominant la pièce de vie, à 2 chambres ainsi qu'à une salle de bains avec wc.
Ce bien unique n'attend que vous.
A visiter sans tarder!!!!
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 12/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1187 - Réf Superimmo : ANVXV50GS
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Caractérisques
Prix de vente : 543 000 €Prix au m² : 3 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²
1 garage - 4 parkingsCave (5 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 64 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 720 € / an
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