Vente maison 320 000 €

165,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

A 10min du centre ville de Libourne, au coeur d'un village, à pied des commodités, tout en étant au calme et à l'abris des regards, très belle maison en pierre d'une surface habitable de 165m2 sur une parcelle de1 600m2.
Le jardin entièrement cloturé et paysagé peut accueillir de nombreux véhicules. Un auvent de 41m2 pour un projet d'extension, de meme pour les ateliers de 23m2 et 12m2.
La maison est composée de:
- une entrée separée de 6,30m2
- une salle à manger de 18,60m2
- un séjour lumineux de 27,50m2
- une cuisine semi-ouverte équipée de 13,70m2
- une arrière-cuisine / buanderie de 7,55m2
- 2 chambres au rez-de-chaussée de 12,46m2 et 24,91m2
- une salle d'eau / wc de 5,40m2
A l'étage se trouvent:
- 2 chambres de 16,35m2 et 11,32m2
- un wc séparé de 4m2 / une salle d'eau de 3,44m2
- une salle de jeu, atelier, chambre, bureau de 28m2
Les prestations: double vitrage, chauffage au gaz, assainissement individuel (aux normes). Aucuns travaux à prévoir
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Cette annonce vous est proposée par CONROY Fiona - - NoRSAC: 530603752, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 1 936 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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ALBALYS IMMOBILIER LIBOURNE

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