Vente maison 193 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

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1 170 €/m²
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel au fuel

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Description

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 165m².
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.
A seulement 20mn de Saint Quentin de Baron et Libourne , 10mn de St Emilion et 30mn de la rocade de Bordeaux sur la commune de Sainte Terre.
Caractéristiques :
Surface : 165m²
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Chaudière fioul
Points Forts : Maison de charme (cheminée en pierre, carreaux de ciment, ..), Garage,
Ne manquez pas cette opportunité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883843484

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM6502-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWM5YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1800	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690