Vente maison 219 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Lignières (18160)

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1 327 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

Transaxia BOURGES AVARICUM

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Description

Transaxia BOURGES, LIGNEUL Philippe (EI) A celles et ceux qui veulent le calme de la campagne dans un cadre verdoyant, idéal pour nos amis parisiens qui recherchent une résidence secondaire, pour une grande famille ou pour y établir une profession libérale à domicile avec accès indépendant, avec possibilité de garer plusieurs voitures. Situé à Chezal-Benoît, entre Lignières et Issoudun, 40 minutes de Bourges et 2h30 de Paris.
Nous vous proposons d'acquérir cette grande propriété à finir de restaurer, comprenant : un pavillon de 165m² habitable sur sous-sol enterré, entrée desservant cuisine fermée, salon / salle à manger avec accès terrasse et jardin, un couloir avec 4 chambres, salle d'eau double vasque, wc, accès aux combles par une trappe escamotable. Au fond, communiquant avec la maison, nous découvrons ce qui était autrefois un ancien cabinet médical avec entrée, wc, salle d'attente, bureau et salle de consultation avec point d'eau. Accès au sous-sol par l'intérieur avec un grand garage pour 2 voitures, une cave à vin.
A l'extérieur, un parc de 5 000 m² clos et bien arboré avec un cabanon faisant atelier. Au fond, possibilité d'accéder sur un chemin public et d'aller se promener près d'un petit étang. Assainissement individuel par fosse septique, toiture en très bon état. Travaux à prévoir ( huisseries, sols, système de chauffage, cuisine, salle de bain ).
Contactez MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22 Transaxia Bourges RSAC 905109476LEO BASSET Transaxia Châteauneuf 06.37.55.63.75. RSAC 913787818.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 21MS104783 - Réf Superimmo : ANVXWP5Y7

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

Barème d’honoraires : https://transaxia.fr/bareme

165 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 282 m²	Terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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