Vente maison 369 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoux (11300)

Ajouter aux FAVORIS

2 236 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Céline BLANCHEMIN - Capifrance

9 avis

06 27 06 28 63 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à la sortie d'un petit village audois, entre les stations des Pyrénées et de la mer Méditerranéenne, à seulement 10 min de Limoux et de toutes ses commodités, et 35 min de Carcassonne et de son aéroport.
Cette magnifique villa contemporaine de plain-pied vous séduira par ses espaces de vie, son agencement, sa luminosité et ses équipements de confort et de qualité. Elle est d'excellente construction, soignée et entretenue, où vous pouvez y déposer d'ors et déjà vos valises et vous prélasser au calme dans sa piscine chauffée.
Avec son vaste jardin, cette propriété vous accueille par une grande entrée ouvrant sur un salon/salle à manger de plus de 50 m², baigné de lumière et de son plafond cathédrale.
Une mezzanine bois pourra vous servir de salle de jeux ou de bureau.
Une grande cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse inter-saison.
Cette première partie dispose d’une 1ère suite parentale traversante avec sa salle d'eau et ses wc.
Côté nuit, une 2ème suite parentale de plus de 15 m² avec sa salle d'eau et ses wc, s’ouvre sur une terrasse privative couverte.
Deux chambres de 14 m² et 19 m² avec une salle de bain double vasque et wc séparé, complète l’habitation.
Cette demeure offre également un sous-sol isolé, accessible par l’extérieur et l’intérieur, de plus de 80 m² et deux grands garages indépendants de 68 m² offrant 4 places de stationnement ou une belle zone d’aménagement possible (gîtes ? salle de formation ? salle de sport ?) ...
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3100 m² et agrémenté d’une immense terrasse de plus de 230 m² entièrement carrelée autour de la piscine, de la cuisine d’été et du salon de jardin.
La piscine chauffée, au sel, de 3,5 m x 6,5 m, détient son volet roulant immergé et son local technique.
La cuisine d'été est équipée d’une pergola, d’un barbecue et d’un four à pizza pour les beaux jours.
Un boulodrome pour les belles journées d'été en famille ou entre amis vous attend près du salon de jardin!
Climatisation réversible côté jour et nuit, volets roulants électriques, double vitrage, très bonne isolation récente, chauffage au gaz central neuf, chauffe-eau thermodynamique neuf, insert à bois … autant de confort pour une vie paisible.
Cette propriété très bien équipée, entretenue et agréable à vivre, vous offre de belles perspectives de vie ! Elle est idéale pour une famille avec ascendants ou descendants, profession libérale, artisan, ou pour les personnes aimant recevoir !
Bien rare, à visiter rapidement, contactez-nous rapidement !
#immobilier, #limoux, #résidentiel, #grandterrain, #piscine, #vacances, #confort, #carcassonne, #tranquillité, #dépendances, #hébergement, #monjardin, #retraite, #parking, #blanchemin, #saunier, #capifrance, #immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845724)

Publiée le 28/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937850098 - Réf Superimmo : ANVXV01LJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²
Taxe foncière : 2 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 127 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 29/03/2019.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉLINE BLANCHEMIN - CAPIFRANCE

9 avis clients