Vente maison 278 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Linars (16730)

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1 685 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

Belle et spacieuse maison de 165 m² habitables située au calme et avec les commerces de commodités et l'Intermarché de Linars à pieds. Comprenant au rdc : entrée avec placards, pièce de vie de 37 m² avec cheminée contemporaine, plus une salle de billard (4ème chambre supplémentaire possible), cuisine, cellier / chaufferie, toilettes, salle d'eau et une chambre. Au premier étage : palier, 2 autres chambres mansardées avec salle d'eau et wc. Garage attenant, auvent avec store banne, cave et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/01/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : DG2635 - Réf Superimmo : ANVXUPCR2

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151337.pdf

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 788 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 3,5%

278 000 €

30 janvier 2024

288 000 €

Localisation

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Siren : 832414619