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Vente maison 277 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Linars (16730)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Linars (16730)
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- 1 679 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Linars. Maison de 165 m² avec garage comprenant :
- Rez de chaussée : 1 entrée - dégagement de 10.24 m² avec placards, 1 salon-séjour de 36.60 m² avec cheminée - insert , 1 cuisine équipée de 13.26 m², 1 cellier de 10.14 m² , 1 salle de billard - bureau de 39.40 m² , une salle d'eau de 8.11 m² avec douche et meuble vasque , 1 wc, 1 chambre de 16.30 m² avec placard.
- Etage : 1 palier, 1 wc, 1 salle d'eau - wc de 3.72 m², 1 chambre mansardée de 9.75 m², 1 chambre mansardée de 11.62 m²
Extérieur : 1 terrasse couverte et carrelée de 34.18 m², 1 garage de 37.10 m², 1 cave de 8.00 m²
Construction 1996. Ouvrants PVC double vitrage. Aspiration centralisée. Chauffage au sol par chaudière gaz de ville au rez de chaussée et électrique à l'étage. Tout à l'égout
Terrain de 788 m² clos, arboré avec abri de jardin
Secteur calme . Commerces à pieds. Bus STGA.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 555450 )
Publiée le 04/02/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 830037993595 - Réf Superimmo : ANVXURAU8
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Prix de vente : 277 000 €  | Prix au m² : 1 679 € / m² |
| Taxe foncière : 1 850 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 788 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2023.
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