Vente maison 315 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140)

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1 909 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Bernay

93 avis

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Description

Situé au coeur de la vallée d' Auge découvrez cette ensemble immobilier composé de deux maisons en brique loin de toutes nuisances sonores dans un cadre verdoyant. La première se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cheminée insert donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, un toilettes, un cellier. A l'étage une pièce palière desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. La deuxième actuellement aménagée en gîte propose un séjour avec sa cheminée, un espace cuisine aménagé, deux chambres, une salle de douche, un toilettes. Le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare entièrement clôturé offrant un environnement paisible au coeur du bocage normand. L'agence Stéphane Plaza Immobilier de BERNAY est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Notre équipe de 7 collaborateurs vous accompagne dans vos projets immobiliers du lundi au samedi, nous contacter au 02.27.19.93.81. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3357 - Réf Superimmo : ANVXX1IZX

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154363.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 280 m²	4 Parkings
Terrasse	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 324 € / an

Maximum : 1 792 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERNAY

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