Vente maison 439 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Liverdun (54460)

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2 661 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

AGENCE MAJORELLE

96 avis

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Description

En exclusivité sur la commune de Liverdun, venez découvrir cette maison de standing de 160m2 environ, érigée en 2018 sur une parcelle de 450m2 et située dans un quartier résidentiel recherché proche de la nature, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel ! Très élégante maison de 2018 (certifiée RT2012), aux volumes généreux et qui allie à la perfection un agencement optimal sur 7 pièces et de très belles prestations. Coup de coeur assuré dès l'entrée franchie, avec la découverte d'une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et bénéficiant d'un accès direct sur deux terrasses et un jardin subtilement paysagé avec une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur. La cuisine, raffinée, sobre et très bien équipée s'ouvre sur le séjour créant ainsi un espace de convivialité, idéal pour la réception de vos invités. A l'étage vous retrouverez tout le confort de 4 chambres, une suite parentale et une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Un grand garage, une buanderie ainsi qu'une petite dépendance dans le jardin viennent agrémenter ce bien d'exception. Visite virtuelle immersive disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 148 - Réf Superimmo : ANVXX3XUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 661 € / m²
Taxe foncière : 2 007 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366278.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2018	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2018.

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Siren : 908178304 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 003

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