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Vente maison 549 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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3 327 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible

CAROLE DUPREZ - Dr House Immo

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Description

EN EXCLUSIVITE : Cette demeure, située dans un quartier paisible de Lorgues, respire le calme et le bien-être : Une maison contemporaine confortable de 165 m2 exposée Sud, qui repose sur un jardin plat et clos de 1200 m2 avec un garage et une grande piscine hors sol pour rafraîchir vos étés.
Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un vaste séjour lumineux de 70 m2 qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, élégamment équipée, invite à la convivialité et à la dégustation de bons repas en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, découvrez également la chambre principale dotée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes.
A l’étage, trois belles chambres avec placards, dont deux profitant d’une grande terrasse, vous attendent. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.
En résumé, cette splendide maison combine lumière, espace et modernité dans un environnement privilégié.
PRESTATIONS : Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Volets roulants aluminium - Tout à l’égout - Ballon thermodynamique - Adoucisseur - Portail électrique - Interphone - Internet par la fibre - Garage - Piscine - DPE A/A. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 75039DHI364 - Réf Superimmo : ANVXW4BOY

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Siren : 413058991