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Vente maison 530 000 €
165 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lorgues (83510)
165 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lorgues (83510)
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- 3 212 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à proximité du village et au calme venez découvrir cette maison de 2012 édifiée plein sud sur un terrain de 670 m².
Passez la porte et entamez la visite du rez-de-chaussée d'une superficie de 114 m². Vous découvrirez le séjour de 36 m², un espace baigné de lumière de part ses baies vitrées, qui vous assurera des moments conviviaux avec famille et amis ou plus cocooning près du poêle à granulés.
Le séjour s'ouvre ensuite sur la cuisine de 15 m² totalement aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Côté pratique, un cellier jouxte la cuisine.
Pour l'espace nuit, vous profiterez de 2 chambres l'une d'environ 18 m² avec son dressing et la seconde d'environ 14 m² avec ses placards. Toujours dans cette espace, une salle d'eau et un wc séparé, pour finir, en prolongement, une buanderie de 16 m² avec baie vitrée dans laquelle il est possible d'imaginer une 3ème chambre en rez-de-chaussée.
Si l'espace nuit vous semble insuffisant il vous suffira d'accéder à l'étage où les combles ont été aménagées et où vous attendent 3 chambres supplémentaires avec vélux, d'une superficie de 11, 12 et 13 m². Au même niveau une salle d'eau et un wc séparé.
Côté extérieur, le terrain est totalement clos et arboré, vous profiterez selon vos envies de notre beau climat varois : terrasse couverte le long de la maison d'environ 70 m², jacuzzi...si votre souhait est d'y implanter une piscine sachez que le terrain est piscinable (selon règles du PLU zone UC)...
Alors n'attendez et venez la visiter !!!
Informations complémentaires :
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée
- Baies à galandage séjour et cuisine
- Portail électrique
- Tout à l'égout
- Taxe Foncière 2 131€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Aurélie PEIGNELIN - 06 83 94 68 82 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 821 596 (EI) - Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815448
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : 7501815448 - Réf Superimmo : ANVXWUYM5
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 3 212 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/aurlie-peignelin.pdf
| 165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 670 m² | Orientation : Sud |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Entrée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
886 € / an
Maximum :
1 198 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2021.
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