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Vente maison 299 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
Louviers (27400)

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  • 1 812 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Leony Have - iad

Leony Have - iad

12 avis
06 63 03 83 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leony Have (06 63 03 83 09) vous propose : Maison de 165 m², habitable de plain-pied, bénéficie d'un emplacement idéal, située à seulement dix minutes de Louviers et trois minutes de La Haye-Malherbe.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour/salon de plus de 50m² doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Possibilité de créer une cave à vin enterrée pour le grand plaisir des amateurs de vins.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 15 m², trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'un espace additionnel pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport.
En extérieur, un garage attenant à la maison disposant d'un espace buanderie, une terrasse spacieuse exposée plein sud et un terrain de 1050 M² entièrement clos.
Chauffage : poêle à bois et radiateur électrique.
Les +++
- Aucun vis à vis
- Environnement paisible
- Village doté d'une école maternelle et primaire
- Grands espaces
- Décor moderne et minimaliste
- Propriété entièrement close
N'hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leony Have EI (ID 79264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1621338 - Réf Superimmo : ANVXWWXR6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - ter. 1 050 m²Année de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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