Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 263 400 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Luceau (72500)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Luceau (72500)
Ajouter auxFAVORIS
- 1 596 €/m²
- Terrasse
- 3 garages - 7 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires
L'agence Nestenn propose une grande maison familiale située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse, parfaitement située à Luceau, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable hall d'entrée avec placards, une grande cuisine aménagée avec un accès direct sur le jardin, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, et une salle de bain. L'accès au sous-sol complet se fait depuis l'intérieur, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Au deuxième étage, un vaste palier mène à deux chambres, deux bureaux pouvant être transformée en chambre d'enfant selon vos besoins, et une salle de bains. Le sous-sol est particulièrement pratique, avec une grande partie garage et une chaufferie. En plus, vous bénéficierez de deux autres garages et d'une dépendance, parfaits pour tout besoin de stockage ou d'aménagement supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme : un terrain arboré et clos d'environ 3251 m² vous attend, avec une terrasse carrelée et un puits. Le portail électrique vous assurera un accès sécurisé et facile. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central au gaz, un assainissement au tout-à-l'égout, et une excellente isolation de la maison, classée en C pour sa performance énergétique. Cette maison offre un véritable potentiel, avec de nombreux espaces de vie et de rangement. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 13/02/2025 -
maj le 15/02/2025 -
Réf. agence : 2980 - Réf Superimmo : ANVXXV9ZA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 263 400 € | Prix au m² : 1 596 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf
| 165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 251 m² | Plain-pied |
| 3 garages - 7 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
Appelez de la part de Superimmo.com
