Vente maison 252 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lunéville (54300)

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1 527 €/m²
2 Garages

L'AGENCE

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Description

L'Agence vous propose à la vente, magnifique maison traversante offrant 165m2 habitables sur 2 niveaux, sans travaux nécessaires. Au rez-de-chaussée elle est dotée d'un vaste salon séjour lumineux, de plus de 50 m2, une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, de 2 chambres et une salle de bains. Accès à la terrasse entièrement refaite et au double garage. À l’étage, de 3 chambres et une salle de bain. 2 toilettes séparés (un en bas et un en haut), le confort est assuré pour toute la famille.
Le tout entouré d'un terrain spacieux de 700m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les avantages ne s'arrêtent pas là : une chaudière à gaz à condensation, remplacée il y a moins de 2 ans, garantit une efficacité énergétique optimale, tandis que les frais fonciers annuels s'élèvent à seulement 1300 EUR.
Située dans un emplacement recherché, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de trouver votre havre de paix idéalement situé.
À visiter rapidement par nos soins ! Thomas AUBERT.
Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 /

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXX92U3

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 527 € / m²

Barème d’honoraires : https://ag.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 100 € / an

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