Vente maison 149 000 €

165 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Luzoir (02500)

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Grande maison du 19ème siècle avec cour fermée, écuries et grange. Terrain clos de 1200m² sans vis à vis avec potager et verger. L'habitation rénovée en 2010 comprend au rez de chaussée: entrée, salle à manger/ séjour avec insert bois, salon, chambre, coin repas, cuisine, buanderie/chaufferie, salle de bains et wc. A l'étage: palier, 3 chambres, 2 dressings, 2 greniers aménageables (50 et 45m²) avec charpente chêne
En sous-sol: cave voûtée. A l'extérieur: bâtiment, grange de 100m², anciennes écuries avec atelier et bûcher. Taxe foncière 1280€. 2 modes de chauffage: chauffage central fuel et insert bois. Alarme. Assainissement par fosse septique. Une belle maison à découvrir au coeur d'un charmant village de campagne. N'hésitez pas à me contacter: E. Lavenant. Disponible 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 903 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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ETIENNE LAVENANT - IAD

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