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Description

Situé dans une impasse au calme, découvrez cet ensemble immobilier des années 70 entièrement rénové idéal pour une famille ou comme investissement locatif. La maison principale d'environ 130m2, lumineuse et moderne, comprend au rez de chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. L'étage distribue un vaste espace décloisonné offrant de multiples possibilités, deux chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie. Le gîte indépendant et entièrement équipé d'environ 35m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine, une buanderie, une chambre et sa salle de bains avec WC. Le jardin entièrement clos et fleuri d'environ 840 m2 bénéficie d'une piscine chauffée et sécurisée, et de nombreuses terrasses. Un atelier et un local technique complètent ce bien idéalement situé à proximité des commodités. Sonia MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512071036 - Bayonne.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 4026 - Réf Superimmo : ANVXWYBH6
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 989 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/96148.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²Plain-pied
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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