Vente maison 196 000 €

165,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maine-de-Boixe (16230)

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1 181 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

AIA Immobilier Mansle

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Description

À Vendre : Pavillon à Maine de Boixe
Pavillon de plain-pied de 164 m² situé à Maine de Boixe, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un salon spacieux, quatre chambres bien proportionnées, une salle de bains moderne avec douche italienne et un toilette séparé. De plus, il dispose d'un bureau pratique et d'une mezzanine aménageable pour rangement ou espace de jeux pour enfants.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, une en dalles et une en bois, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage est également présent pour le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire. Le terrain clôturé de 1192 mètres carrés offre intimité et espace pour les activités extérieures.
Cette propriété est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Quelques rafraîchissements mineurs sont à prévoir."

Publiée le 31/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 0458m - Réf Superimmo : ANVXWFJH0

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 181 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8204/fees_document.pdf?1679990585

165,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 192 m²	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1978
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 430463091 - N° de carte professionnelle : 16012018000030538