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Vente maison 835 000 €
165 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Marly-le-Roi (78160)
165 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Marly-le-Roi (78160)
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- 5 061 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette charmante maison de 1930 a pris place au coeur du vieux village de Marly le Roi, à deux pas du domaine royal, à proximité de ses petits commerces et seulement à 10 min à pied de la gare de Marly, ligne L. L'entrée s'ouvre sur le salon avec cheminée, et en enfilade avec la salle à manger, qui cumulent 32 m² de réception. L'escalier descendant offre l'accès à la grande cave voutée/local technique de 23 m². La cuisine, en continu, bénéficie d'un cellier. Le premier étage se compose : à gauche d'une chambre qui relie une seconde entrée et profite d'une salle de bains. A droite, un grand bureau se poursuit par un dressing, une salle d'eau puis une jolie chambre. Au deuxième étage, un bureau, une salle d'eau, un dressing et une chambre mansardée se réservent le plateau. Cette charmante maison s'accompagne d'un jardin bucolique sur toute sa longueur de façade, exposée sud, avec une agréable terrasse. Caché, un petit coin de verger permet toutes les plantations, pommier, poirier, figuier, framboisier, tomates et autre.... Un garage et un atelier complètent les prestations de ce bien. Cette jolie maison pleine de charme, dans une petite copropriété de deux propriétaires, atypique dans son organisation, devra bénéficier de quelques travaux pour retrouver sa belle allure ! Ligne L à 10 min à pied de la gare de Marly le Roi, A13 à 4 km Ecoles maternelles et primaire à 7 min à pied, Collège à 8 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4.310 et 5.880 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 8479 - Réf Superimmo : ANVXX5PQ5
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| Prix de vente : 835 000 € | Prix au m² : 5 061 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an | Taxe foncière : 2 419 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 165 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 474 m² | 1 Parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 310 € / an
Maximum :
5 880 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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