Vente maison 169 200 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Samazan (47250)

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1 025 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Agence Souillé Frères

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Description

ANCIEN CORPS DE FERME en bon état d'entretien d'environ 165m2 à seulement 10km de Marmande et 15km de Casteljaloux, à proximité immédiate bretelle autoroute, comprenant; entrée, salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, cellier, atelier, garage et combles aménageables de 97m2.
Joli terrain clos en partie et arboré de 3.613m2 avec terrasse, barbecue et dépendance de 28m2.
Venez découvrir sans tarder cette AGRÉABLE ET CHARMANTE MAISON qui donne un accès direct à la voie verte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10080 - Réf Superimmo : ANVXW5K5I

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Caractérisques

Prix de vente : 169 200 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 613 m²	1 Garage
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Historique des prix

19 juillet 2024

Baisse de 5,6%

169 200 €

26 juin 2024

179 300 €

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AGENCE SOUILLÉ FRÈRES

Infos légales : 37990054100028