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Description

Venez découvrir cette superbe maison T5 d'environ 165 m² sur un magnifique terrain de 4187 m² offrant le calme, la tranquillité avec une vue exceptionnelle de la ville de Marseille. Située dans le 11ème arrondissement, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Cette maison propose en rez-de-jardin, une terrasse, un logement T2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un garage attenant et une cave de 25 m².
À l'étage, vous retrouverez une véranda, un balcon, un séjour, une cuisine et 3 chambres avec placards de rangement.
Possibilité d'y faire construire une piscine et un garage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette belle demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Woodleine GRAVE, Tél. : 0765168651, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 882 585 532

Publiée le 23/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 168709 - Réf Superimmo : ANVXVKFYW
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 187 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 2,9%

660 000 €
23 avril 2024
680 000 €
Localisation
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