Vente maison 1 155 000 €

165,07 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

L'élégante I Maison 165m2 avec piscine I Bompard 13007 L'élégante I Maison 165m2 avec piscine I Bompard 13007
Gabaston Immobilier vous présente à la vente. en plein c?ur du 7ème arrondissement. quartier Bompard. une maison 4/5 pièces de 165m2 sur un terrain de 286m2 avec piscine chauffée. Cette propriété se répartie sur deux niveaux. au rez-de-chaussée. un séjour élégant et chaleureux. une cuisine moderne. le tout ouvert sur l'extérieur avec terrasse et piscine. Côté nuit une chambre spacieuse avec rangements. une salle de bain avec douche. baignoire. un WC séparé et un bureau pour une surface totale de plain pied d'environ 100m2. L'étage est distribué par un palier avec rangements donnant accès à deux chambres. ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien d'exception dispose également d'une dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau. un WC et une annexe avec espace sauna. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation et deux emplacements de parking viennent parfaire l'espace extérieur. Le quartier de Bompard offre une qualité de vie certaine. avec la proximité de la mer. des commerces. des transports en commun et les accès autoroutiers. Cette maison représente une opportunité rare d'habiter dans un environnement où le charme historique rencontre le confort contemporain. N'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2760 Euros

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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