Vente maison 259 950 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Bazoge-Montpinçon (53440)

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1 575 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée : 12 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

THE DOOR MAN

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Description

TDM53 vous propose cette maison sur la commune de La Bazoge Montpinçon, rare à la vente.
Elle saura vous séduire tant sur l'intérieur que sur l'extérieur.
Son parc exceptionnel doté d'un terrain de tennis privatif, dépendances et jardin.
D'une surface de 165 m2, avec au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un grand séjour et salon avec son poêle à bois, un accès à une mezzanine lumineuse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et wc.
Sous sol intégral et terrasse de 40 m2.
Pompe à chaleur de 2022 et climatisation pour un confort estival.
A visiter rapidement... Prix 259950 €. Honoraires d'agence 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 250000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6953 - Réf Superimmo : ANVXWUW6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 259 950 €	Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement	165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 871 m²
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée : 12 m²	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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