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Vente maison 955 500 €

165,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignies (59710)

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5 771 €/m²
Piscine

Junot Lille

06 45 86 38 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Mérignies - Maison à vendre - 6 pièces - 165,57m² - 4 chambres - Garages - Piscine - Terrain - Forêt.
Belle maison individuelle de 165,57m² construite dans les années 50 sur une parcelle de 5600m². Idéalement placée dans une allée calme et prisée de Mérignies, à proximité des axes routiers et de quelques commerces. Elle dispose d’une vue dégagée sur un parc exposé sud-est. Le Rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le premier étage dessert une salle d’eau, deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagé à votre convenance. L'extérieur offre un vaste jardin donnant sur une forêt et une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Une cave saine et un garage deux voitures avec le local technique de la piscine viennent conforter les prestations de cette demeure.

Publiée le 30/01/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 356JLILER - Réf Superimmo : ANVXUPDEE

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Caractérisques

Prix de vente : 955 500 €	Prix au m² : 5 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

165,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 300 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure, sur parc	Année de construction : 1951
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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