Vente maison 462 800 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

MAISON EN HYPER CENTRE DE MESCHERS
Tout à pied et sans travaux. Cette charmante maison de 165 m², entièrement rénovée, se situe à seulement 350 m des commerces et en très proche proximité de la falaise. Elle se compose pour le rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 77 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. L'étage reçoit par un dégagement, deux chambres dont une avec un beau dressing judicieusement équipé et une salle d'eau avec toilettes.
Un grand garage de 30 m² et une buanderie viennent compléter ce bien.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 386 m².
Belles prestations dans son ensemble.

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Prix de vente : 462 800 €

Prix au m² : 2 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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