Vente maison 895 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Messanges (40660)

A seulement 5 minutes des plus belles plages de l'océan, à l'orée des pins, proche de toutes les commodités, cette magnifique maison plain pied de 165 m2 n'attend que vous. Dans un quartier très calme, sur un terrain de 786m2 sans vis à vis, elle saura vous séduire. Ce bien comprend 1 salon /séjour avec cheminée, 1 cuisine ouverte toute équipée, 1 suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 garage, sans oublier ses 2 places du midi, ainsi que la douche en extérieur pour rincer vos planches de surf... Volets électriques roulants, climatisation, stores suplémentaires, chauffage au sol, tout est prévu pour votre confort et votre bien être. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'une conception de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite, Efco se fera un plaisir de vous présenter ce bien d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 5 424 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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