Vente maison 131 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Millac (86150)

iad France - Anthony Ramat (06 86 17 16 85) vous propose : ***Sur la commune de MILLAC***
Maison entièrement restaurée avec goût de 165m2 environ habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie, un salon/salle à manger de 30m2 environ avec insert, deux chambres dont une avec salle d’eau et placards, un toilette séparé avec lave mains et une chaufferie. A l’étage un pallier avec placard, deux chambres de 13 et 17m2 environ, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc et un grenier aménageable de 70m2 environ.
Terrain de 1417m2 environ avec une grange de 100m2 environ, un appentis, 4 petits toits et 2 puits.
Double vitrage PVC, VMC, isolation, toitures refaites, charpente traitée, assainissement microstation 2020…
A VENIR DECOUVRIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 131 000 €

Prix au m² : 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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ANTHONY RAMAT - IAD

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