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Description
Maison contemporaine de 2017 de 165 m2 au calme, sans vis à vis avec beaucoup de charme, lumineuse, en excellent état, très fonctionnelle et à approximité du centre ville à pieds. Au RDC une entrée, un salon/séjour de 63 m2 (conduit disponible pour création cheminée) avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing 18 m2, sdb/wc 7 m2 et wc séparé, à l'étage un palier 15 m2, 3 chambres 15 et 25 m2 (possibilité diviser en deux une des chambres) une salle d'eau/wc 9.4 m2, un dressing, un balcon. Une grande terrasse, une pergola bioclimatique, un portail et un garage 25 m2 ouvertures automatiques, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, volets électriques, arrosage automatique, un cabanon 5 m2, piscinable, sur un terrain de 1103 m2 clos de murs. Idéal pour maison de famille ou de campagne avec un beau jardin Est/Sud/Ouest, à 15mn de Fontainebleau et 5 mn de l'autroute A6. Coup de coeur assuré, à ne pas manquer et poser vos valises, visite virtuelle nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109 - SAFTI – MOREAU François, Conseiller indépendant
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1370073 - Réf Superimmo : ANVXWUWAP
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €
Prix au m² : 3 818 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 103 m²
1 Parking
Année de construction : 2017
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
B
Consommation d'énergie
Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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