Vente maison 339 900 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Miramas (13140)

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2 060 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison traditionnelle de type 5+Double garage+Appartement indépendant de type 2!
Très belle opportunité avec des travaux!!
C'est dans le quartier résidentiel des Chirons que nous vous invitons à venir découvrir sur une parcelle clôturée de près de 500m²,cette grande maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée-de type 5, d'une surface de 124m²env. + un garage de 30m²env. + un appartement indépendant de type 2 de 41m²env.
Des gros travaux ont été entrepris,il faudra donc terminer.
L'accès à la propriété se fait par un portail et deux portillons.
Coté extérieur:
-une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules,
-une grande terrasse ombragée avec four à pizza,
-un double garage indépendant de 30m²env.
Et beaucoup de verdure!
Coté maison,vous découvrirez:
Au rez-de-chaussée:
-une véranda sur toute la longueur de la façade Sud,
-une grande pièce de vie en L/cuisine(nue),espace salon et salle à manger,
-une salle de bains + WC disposant de deux fenêtres (pièce nue)
-un dégagement,
-deux chambres.
A l'étage/accès se faisant par un escalier colimaçon:
-un palier,
-deux chambres,
-un WC séparé,
-des combles.
Pour compléter le tout,un appartement T2 indépendant sur l'arrière de la maison disposant:
-d'un séjour,
-d'une cuisine semi-ouverte,
-d'une chambre,
Et d'une salle d'eau avec WC.
Cour et terrasse à l'abri des regards.
Pouvant communiquer où non avec la maison (cloison de séparation).
Les informations importantes:
-Façade propre
-Eau du forage + raccordement à l'eau de ville
-Climatisations réversibles
-PVC DV
-Cuisine et salle de bains nues
-Sols et finitions à faire
Prix 339.900euros ttc frais d'agence inclus
My pro immobilier agence immobilière sur Istres

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 00470 - Réf Superimmo : ANVXWYFSC

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.myproimmobilier.com/accueil-my-pro-immobilier-agence-immobiliere-istres

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 495 m²	Parking extérieur
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

219 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2018.

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