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Vente maison 450 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Moisselles (95570)

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  • 2 727 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Muriel LANGLOIS - iad

Muriel LANGLOIS - iad

35 avis
06 45 21 14 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Muriel Langlois (06 45 21 14 26) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 165m² située à Moisselles offrant en rez de chaussée une entrée, de beaux espaces de vie lumineux dont un salon avec cheminée insert, cuisine séparée équipée et aménagée, une salle à manger, salle de bain et WC. A l'étage, un palier avec placards desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'ensemble à rénover mais offre un fort potentiel pour une personnalisation selon vos goûts. Profitez d'un garage global pour votre véhicule avec porte de garage sectionnelle ainsi qu'un portail électrique et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Cette jolie maison est équipée d'un chauffage individuel et raccordée à l'assainissement collectif. La fibre optique est dans la rue. Ecoles et commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier paisible de Moisselles.
La ville de Moisselles est desservie par la gare de Bouffémont - Moisselles, sur le réseau Transilien Paris-Nord, branches Paris-Nord Persan Beaumont/Luzarches (ligne H)
La gare est située sur la commune de Bouffémont et dessert aussi celle de Moisselles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Langlois EI (ID 51444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1646823 - Réf Superimmo : ANVXX83OK
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 642 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 030 € / an
Maximum : 8 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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