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Description

iad France - Théo Delas (07 83 45 15 12) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 165m², située dans un coin paisible de Mont-de-Marsan, sur une parcelle clôturée de 2709 m² sans vis-à-vis. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine, un garage, un carport et un jardin arboré harmonieux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine séparée et équipée. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier ainsi qu’une cave.
L'étage comprend une grande mezzanine desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Le confort est assuré avec un poêle à bois et des radiateurs électriques au rez-de-chaussée, ainsi que des climatisations réversibles à l'étage. Les menuiseries en bois à double vitrage, le tout à l'égout et les 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation complètent les prestations de cette maison.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille pour une vie sereine et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Delas EI (ID 79403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 979264975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1557449 - Réf Superimmo : ANVXW3LLT
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 709 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 678 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 4,4%

338 000 €
20 août 2024

Baisse de 2,9%

353 500 €
20 juin 2024
364 000 €
Localisation
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