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Vente maison 238 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mont-Saint-Sulpice (89250)
165 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mont-Saint-Sulpice (89250)
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- 1 442 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Céline BISSEY-PARIS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette sublime maison d'architecte, un véritable bijou niché dans un secteur d'une tranquillité sans pareille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son élégance et sa modernité.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie harmonieux, ou la lumière naturelle danse à travers chaque pièce. La cuisine moderne, aménagée et équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre un cadre chaleureux pour des moments de convivialité inoubliables.
Trois chambres, dont deux avec placard, offrent des espaces de repos paisibles, complétés par une salle de bain récente et un WC séparé avec vestibule, alliant confort et praticité au quotidien.
A l'étage, laissez vous séduire par une chambre de 33 m2 avec dressing, lavabo et WC séparés. Un grand dégagement abrite un espace bureau et bibliothèque, offrant un espace dédié, à la détente et à la concentration.
Le sous-sol, véritable espace polyvalent, peut accueillir jusqu'à deux voitures et abrite une buanderie, une cave, un atelier et une pièce pouvant être aménagée en bureau, offrant ainsi une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins.
A l'extérieur, le charme continue avec un magnifique jardin clos et arboré de 1300 M2, agrémenté d'une terrasse et d'une véranda chauffée, invitant à la détente et aux repas en plein air.
Située à proximité de toutes les commodités, cette demeure d'exception incarne le parfait équilibre entre confort, élégance et fonctionnalité.
Ne cherchez plus, votre havre de paix vous attend. Contactez moi vite pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863450)
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 340933986233 - Réf Superimmo : ANVXW2UQS
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 1 442 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 272 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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