Vente maison 315 800 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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1 914 €/m²
Exclusivité

Bruno PROUZAT - SAFTI

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Description

à 30 mn de Toulouse, à deux pas de l'autoroute et pourtant au coeur d'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Montauban, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, les équipements sportifs, la Médiathèque et les services médicaux.
Spacieuse, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un deuxième Salon-Salle de Jeux si grand qu'il est très facile à transformer en deux chambres. De conception très moderne, elle est dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes. elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La propriété, lumineuse et bien entretenue, constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace de vie généreux avec un jardin à Montauban. Fort potentiel, prix établi après déduction de coûts de travaux de rafraichissement indispensables déjà chiffrés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693 - SAFTI – PROUZAT Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1372967 - Réf Superimmo : ANVXWXBUM

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Caractérisques

Prix de vente : 315 800 €	Prix au m² : 1 914 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 1975
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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